Sposoby zabezpieczania spłaty kredytu

Sposób zabezpieczenia spłaty kredytu

Prawne zabezpieczenie ma na celu zapewnienie bankowi zwrotu udzielonego kredytu wraz z odsetkami i prowizją, w razie gdy kredytobiorca nie ureguluje tychże płatności w terminach ustalonych w umowie kredytowej. Dlatego tez przyjęte przez bank zabezpieczenia spłaty kredytu powinny być określone w umowie kredytu bardzo precyzyjnie, by nie było wątpliwości, iż dotyczą tegoż kredytu przez:

•oznaczenie formy zabezpieczeń,

•wskazanie osoby ustanawiającej zabezpieczenie,

oznaczenie przedmiotu zabezpieczenia przy zabezpieczeniach rzeczowych.

Zabezpieczenia spłaty kredytu

Prawne zabezpieczenia kredytów dzielą się na osobiste i rzeczowe.

Zabezpieczenia osobiste charakteryzują się odpowiedzialnością osobistą osoby dającej zabezpieczenie, czyli całym jej majątkiem.

wśród zabezpieczeń osobistych należy wyróżnić:

•weksel własny in blanco,

•poręczenie wekslowe,

•poręczenie,

•gwarancję bankową,

•przelew wierzytelności na zabezpieczenie,

•przystąpienie do długu kredytowego,

•pełnomocnictwo,

•ubezpieczenie kredytu.

Zabezpieczenia rzeczowe ograniczają odpowiedzialność osoby dającej zabezpieczenie do poszczególnych składników jej majątku.

Do tej grupy zabezpieczeń zalicza się:

•zastaw rejestrowy,

•zastaw ogólny,

•zastaw na prawach wg Kodeksu cywilnego,

•przewłaszczenie na zabezpieczenie,

•kaucja,

•przelew określonej kwoty na rachunek banku,

•blokada środków na rachunku bankowym,

•hipoteka,

•roszczenie o ustanowienie hipoteki,

•przelew kwoty na rachunek banku.

Bank może zastosować jedną lub kilka form zabezpieczenia jednocześnie.

Regulaminy kredytowania 

•Integralną częścią umowy kredytowej jest regulamin kredytowania, jest zbiorem wszystkich ustaleń dla ogółu kredytów.

•Regulamin to uzupełnienie i uszczegółowienie postanowień umowy kredytowej.

•Wiąże on kredytobiorcę, pod warunkiem wręczenia mu regulaminu przed podpisaniem umowy kredytowej.

Regulaminy kredytowania różnych banków w zasadniczych kwestiach nie różnią się znacznie od siebie, jednakże pewne zagadnienia mogą być określone odmiennie.